Das Ivory-Projekt von COIMA und PIUARCH verwandelt ein historisches Gebäude aus den 50er Jahren in einen hochmodernen, nachhaltigen und innovativen Geschäftskomplex. Eine architektonische Revolution für ein grüneres und moderneres Mailand.
Die Stadt Mailand bereitet sich dank des von COIMA SGR vorgestellten und vom Mailänder Architekturbüro PIUARCH unterzeichneten Projekts Ivory auf eine äußerst bedeutende architektonische Umgestaltung vor. Dieses ehrgeizige Sanierungsprojekt zielt darauf ab, ein Gebäude aus den 50er Jahren an der Piazzale Zavattari 12 in einen modernen Geschäftskomplex zu verwandeln, der sich durch innovatives und technologisches Design auszeichnet.
Das betreffende Gebäude, Teil der historischen Autofabrik Isotta Fraschini, befindet sich in einem sich schnell entwickelnden Viertel Mailands und ist dazu bestimmt, eine der Hauptattraktionen der Stadt zu werden. Die Sanierung umfasst eine Fläche von ca. 14.000 Quadratmetern auf 12 oberirdischen Etagen, bereichert durch ca. 1.400 Quadratmeter Panoramaterrassen sowie Multifunktions- und Gewerbeflächen.
Elfenbein zeichnet sich dadurch aus, dass es ein hervorragendes Beispiel für ein nachhaltiges Gebäude ist, das mit dem Ziel entworfen wurde, das Wohlbefinden der Bewohner zu maximieren. Es wurde in Übereinstimmung mit den höchsten ESG-Standards (Umwelt, Soziales und Governance) entwickelt, was es zu einem Kandidaten für prestigeträchtige Zertifizierungen wie LEED Gold®, WELL Gold® und WiredScore Gold® macht. Darüber hinaus nutzt das Projekt in großem Umfang lokale und umweltfreundliche Materialien, Cradle to Cradle®-zertifiziert, basierend auf Kreislaufwirtschaftsstrategien.
Energieeffizienz steht im Mittelpunkt des Ivory-Projekts, da über 65 % des Energiebedarfs aus erneuerbaren Quellen gedeckt werden. Möglich wurde dieses Ergebnis durch die Installation einer Geothermieanlage zur Klimatisierung und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Darüber hinaus wird ein innovatives Belüftungssystem dazu beitragen, die Luftqualität in Arbeitsräumen zu verbessern, während Strategien zur Wassereffizienz im Innen- und Außenbereich die Wasserverschwendung reduzieren. Erwähnenswert ist auch die innovative Klimaanlage, die mittels Kühlbalkentechnik und „Free Cooling“ den Stromverbrauch auf ein Minimum reduziert.
Das Projekt von PIUARCH konzentriert sich auf die Verbesserung der Vertikalität des Gebäudes sowie auf die Beibehaltung und Erweiterung einiger ursprünglicher architektonischer Elemente. Eine „doppelte Haut“, die alle zwei Etagen aus Balkonen und Terrassen besteht, bietet Büroräume im Freien und schafft eine zeitgenössische Ästhetik mit großen Fenstern und vertikalen Linien, die die Struktur betonen. Dieses dynamische Design verleiht dem Projekt Bewegung und Lebendigkeit.
Die Außenbereiche, darunter zwei große grüne Terrassen im 8. und 10. Stockwerk, fördern den Dialog zwischen der Architektur und der umgebenden Landschaft. Renaturierungselemente verbessern das Mikroklima des Areals und machen die Außenräume im Erdgeschoss für die Gemeinschaft zugänglich.
Matteo Ravà, Leiter Fonds- und Vermögensverwaltung bei COIMA, sagte: „Elfenbein ist ein Beispiel für unsere Gebäudesanierungsstrategie, die darauf abzielt, Produkte der neuen Generation mit hohen Standards an Nachhaltigkeit und Komfort zu schaffen. Darüber hinaus ist das Projekt Teil eines sich schnell entwickelnden Gebiets, das sich zu einem wichtigen Knotenpunkt der Stadt Mailand entwickelt.“
Gino Garbellini, Partner von PIUARCH, fügte hinzu: „Ivory ist ein Gebäude der neuen Generation, effizient und ästhetisch außergewöhnlich. Es bietet komfortable und flexible Umgebungen und fördert die Geselligkeit und Zusammenarbeit zwischen den Bewohnern.“
In einer Zeit, in der Nachhaltigkeit und Innovation für die Zukunft der Städte von entscheidender Bedeutung sind, ist das Ivory-Projekt in Mailand ein leuchtendes Beispiel dafür, wie eine architektonische Sanierung das bestehende Stadtgefüge in eine moderne, nachhaltige und einladende Umgebung verwandeln kann. COIMA und PIUARCH arbeiten zusammen, um am Mailänder Horizont ein Symbol der Nachhaltigkeit zu schaffen, ein Projekt, das die Zukunft der Städte positiv beeinflussen soll.
